本项目规划用地性质为商业商务,项目基地位于济南历城区郭店街道李东李西村，由意大利风情街和英国风情街组成。
作为高端商业办公项目，承担着办公、居住和商业需求，根据发展规划，项目将实现三大目标：

一.建设国际一流的高品质办公、居住、商业的需要；
二.塑造城市新地标，营造城市活力中心；
三.打造其成为济南高品质的办公居住商业中心以及文化旅游地标。
本项目的设计不仅关注构建建筑，更注重于营造空间，打造体验。设计师通过营造引人瞩目、优雅浪漫的步行街道空间来丰富人们的商业体验。同时,设计师赋予了建筑历史厚重感，恰如其分地将欧式风格与商业氛围融合在一起。商业部分以优雅、浪漫为主要基调，采用了段落式重复状的开窗形式以及局部色彩小面积变化的表现方式；装饰采用的是颜色庄重大气的石材或仿古石材装饰面；细节处理部分运用柱廊、雕花、线条、铁艺等形式，呈现出浪漫典雅的风格，追求建筑的诗意；屋顶部分则采用坡度且有转折的屋顶形式，意在打造一个具有欧式风情街区的建筑形象。