大东海新天地示范区

大东海新天地示范区

​“时代不断前行,
任何对于理想的精研与琢磨,
都是为了带来更为先进的生活方式”。

大东海新天地售楼中心
DA DONG HAI XIN TIAN DI SALES CENTER
福州,长乐

城市,是居者的另一个家,不断赋予其更多属于未来的生活方式。大东海新天地售楼中心位于福州市长乐区,是长乐“艺术介入,城市兴建”的重要实践,以艺术介入城市发展,以美学介入未来生活,构建滋养城市文明的卓越公共艺术空间,提升品牌,使之成为世界长乐的人文IP,成为世界了解长乐的新“窗口”,将现代的建筑语言转化为富有独特标识感的“城市橱窗”。

现场照片▲

项目信息

PROJECTINFORMATION

区位分析

District Analysis

福州市长乐区作为福州市的门户,面积约为658 平方公里。项目基地位于长乐区文松路以西,沙壶路以北,距机场约10 公里车程。南部有东湖VR 小镇,吸引人群消费,示范区北侧规划为商业区, 大大的提高基础生活服务。

区位分析图

总平面图

GENERALFLOOR PLAN

  • 01 精神堡垒
  • 02 主入口
  • 03 礼仪廊架
  • 04 组团庭院
  • 05 镜面水景
  • 06 水上步道
  • 07 层次跌水
  • 08 下沉庭院
  • 09 儿童区
  • 10 休憩区
  • 11 复合球场
  • 12 网球场
  • 13 生态停车场
总平图▲
体量生成▲
流线分析图▲

场所|城市与建筑

Place|City and Architecture

建筑的二层体量作为一个整体坐落于一层体量之上,首层采用具有高透性的超白玻,使二层体量远远望去仿佛悬浮于城市中的玻璃盒子。同时首层后退引入镜面水景观,首层采用的玻璃材质使建筑与水景融为一体;沿主入口方向,由香槟色钢板材质包裹的主入口门头符合访客尺度,成为建筑亮点的同时,还增加了引导性;建筑首层与二层的相互叠合,一气呵成,形成有着多重感官体验的城市空间。

入口实景▲
镜面水景观▲

空间造型|实体与虚空

Space and Facade-Entity and Void

建筑的两层体量通过叠合,材质选择形成了富有视觉张力的建筑形体。首层体量在材质选择上更接近虚空化,通过高透超白玻打造若有似无的虚空体量;二层则通过蓝灰色low-e玻璃,同时结合铝板造型围合出类似蓝色盒子般的建筑形象,极具特有的空间感和科技感。

一二层体量叠合形成的形体效果▲
面向城市的巨型悬挑▲
项目东侧入口人视线角度▲
实景图▲
实景图▲
景观绿化▲
二层露台▲
一层景观小品▲

建筑二层的出挑部分的露台作为室内部分与城市的交流空间,结合玻璃幕墙,成为了放松远眺的不二之选。

实景图▲
实景图▲
实景图▲
实景图▲

空间造型|实体与虚空

Space and Facade-Entity and Void

访客通过室外水景景观引导进入建筑内部。入口空间平铺直叙直接衔接展厅,主沙盘连接户型沙盘及次沙盘空间区域。主展示区由入口门厅的一层空间过渡为二层通高空间,同时及侧面玻璃幕墙的光线渗透进来,给访客带来豁然开朗的感觉,极具震撼力。主展示区紧邻观影厅、水吧、阅览室等功能布置成开放空间,流线清晰明了,使人身在其中,倍感舒适。

地下一层设施宴会厅及泳池,健身设施等,可以用来满足不同访客的需求,其次设置内庭院与之相接,供访客休憩,私密性好,有悠然自得之感。

​功能分析图▲
​地下一层平面图▲
​一层平面图▲
​二层平面图▲

​工程档案

  • 项目信息:大东海新天地售楼中心
  • 业主名称:福建日出东海投资有限公司
  • 项目地点:福州
  • 建筑面积:地上2916㎡,地下1742㎡
  • 景观面积:14000㎡
  • 建成时间:2020年5月
  • 建筑团队:上海华策建筑设计事务所有限公司
  • 室内设计:深圳市昊澤空間設計有限公司
  • 景观团队:杭州伍道景观设计有限公司
  • 施工图团队:福建嘉博联合设计股份有限公司
  • 幕墙设计:福建省新广厦工程设计研究院有限公司
  • 摄影:BWStudio 筑映视觉