大东海新天地示范区

时代不断前行，
任何对于理想的精研与琢磨，
都是为了带来更为先进的生活方式。

大东海新天地售楼中心
DA DONG HAI XIN TIAN DI SALES CENTER
福州，长乐

城市，是居者的另一个家，不断赋予其更多属于未来的生活方式。大东海新天地售楼中心位于福州市长乐区，是长乐"艺术介入，城市兴建"的重要实践，以艺术介入城市发展，以美学介入未来生活，构建滋养城市文明的卓越公共艺术空间，提升品牌，使之成为世界长乐的人文IP，成为世界了解长乐的新“窗口”，将现代的建筑语言转化为富有独特标识感的“城市橱窗”。

现场照片▲

项目信息

PROJECTINFORMATION

区位分析

District Analysis

福州市长乐区作为福州市的门户，面积约为658 平方公里。项目基地位于长乐区文松路以西，沙壶路以北，距机场约10 公里车程。南部有东湖VR 小镇，吸引人群消费,示范区北侧规划为商业区，大大的提高基础生活服务。

区位分析图

总平面图

GENERALFLOOR PLAN

01 精神堡垒
02 主入口
03 礼仪廊架
04 组团庭院
05 镜面水景
06 水上步道
07 层次跌水
08 下沉庭院
09 儿童区
10 休憩区
11 复合球场
12 网球场
13 生态停车场

总平图▲

体量生成▲

流线分析图▲

场所｜城市与建筑

Place｜City and Architecture

建筑的二层体量作为一个整体坐落于一层体量之上，首层采用具有高透性的超白玻，使二层体量远远望去仿佛悬浮于城市中的玻璃盒子。同时首层后退引入镜面水景观，首层采用的玻璃材质使建筑与水景融为一体；沿主入口方向，由香槟色钢板材质包裹的主入口门头符合访客尺度，成为建筑亮点的同时，还增加了引导性；建筑首层与二层的相互叠合，一气呵成，形成有着多重感官体验的城市空间。

入口实景▲

镜面水景观▲

空间造型｜实体与虚空

Space and Facade-Entity and Void

建筑的两层体量通过叠合，材质选择形成了富有视觉张力的建筑形体。首层体量在材质选择上更接近虚空化，通过高透超白玻打造若有似无的虚空体量；二层则通过蓝灰色low-e玻璃，同时结合铝板造型围合出类似蓝色盒子般的建筑形象，极具特有的空间感和科技感。

一二层体量叠合形成的形体效果▲

面向城市的巨型悬挑▲

项目东侧入口人视线角度▲

实景图▲

景观绿化▲

二层露台▲

一层景观小品▲

建筑二层的出挑部分的露台作为室内部分与城市的交流空间，结合玻璃幕墙，成为了放松远眺的不二之选。

实景图▲

空间造型｜实体与虚空

Space and Facade-Entity and Void

访客通过室外水景景观引导进入建筑内部。入口空间平铺直叙直接衔接展厅，主沙盘连接户型沙盘及次沙盘空间区域。主展示区由入口门厅的一层空间过渡为二层通高空间，同时及侧面玻璃幕墙的光线渗透进来，给访客带来豁然开朗的感觉，极具震撼力。主展示区紧邻观影厅、水吧、阅览室等功能布置成开放空间，流线清晰明了，使人身在其中，倍感舒适。

地下一层设施宴会厅及泳池，健身设施等，可以用来满足不同访客的需求，其次设置内庭院与之相接，供访客休憩，私密性好，有悠然自得之感。